□記者王磊文白周峰攝影
  本報訊國家發改委日前發文要求放開住宅停車場服務價格,鄭州情況如何?昨天,大河報記者走訪房管、物價等部門發現,鄭州市去年剛公佈“住宅小區停車服務費標準”,放開住宅小區停車收費價格暫無時間表。業內人士一致認為:實行市場調節價後,小區停車費只會更高。
  鄭州放開住宅小區停車收費無時間表
  日前,國家發改委印發通知,要求地方放開房地產經紀服務、住宅小區停車服務等9項商品和服務價格。
  昨天,鄭州市住房保障和房地產管理局一位負責人表示,鄭州去年9月剛剛公佈《鄭州市物業服務收費管理辦法》,明確住宅小區停車服務費標準。他們也積極和發改委、物價等部門溝通,但是鄭州啥時候放開住宅小區停車收費價格暫無時間表。
  大河報記者查詢發現,鄭州住宅小區的停車收費多年未漲。去年9月1日,鄭州市開始實施《鄭州市物業服務收費管理辦法》,明確住宅小區地面規劃共用車位每車每月服務費40元;已出售和定向出租的車位每車每月30元;地下規劃共用車位每車每月服務費160元;已出售和定向出租的車位每車每月40元。
  部分鄭州小區停車費超標
  鄭州市經二路上一個老家屬院對面就是省人民醫院,小區門口異常擁堵。據瞭解,該小區地面車位一個月收費100元,比政府規定的“每車每月40元”的價格貴60元。昨天大河報記者走訪鄭東新區、金水區,發現地下停車場月租金多為300元,高於政府定價140元。
  河南省商業與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清說,放開收費價格後,原來灰色的收入將變合法。
  鄭州市民曹先生也擔心,住宅停車費政府定價時,物業還超標收費;如果放開,物業會藉機漲價。雖然物業公司由業主委員會選聘,但現實是鄭州4000多個由物業管理的小區有業委會的不過一成。鄭州市房管局有關負責人說,這個事情對鄭州或許是一個好事,因為它會成為一個動力,倒逼業委會的成立。
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  1.湖南小區停車收費放開後,停車費未大漲
  從2014年4月1日起,湖南開始實行新的《機動車停放服務收費管理辦法》,明確住宅小區停車收費實行市場調節價。政策實施大半年,“每月300元”仍為大部分小區室內停車場的停車收費標準。
  2.深圳擬“住宅配建停車位歸業主共有”
  2014年2月,深圳提出配建部分的規劃停車位歸住宅小區全體業主所有,配建以外的規劃車位屬開發商所有的立法思路。有深圳市人大代表認為,因為地下停車場的成本已納入整體建築成本,所以大部分停車位應歸業主共有。  (原標題:鄭州放開小區停車費“還沒信兒”)
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